廣（guǎng）州樓市受央行（háng）新政刺黃金周銷量（liàng）猛增10%

長假前夕（xī）央行推出（chū）“認貸不認房”的新政攪動房地產市場，廣州限購鬆綁近（jìn）期則 是傳聞不斷（duàn）。滄州冈本视频app記者（zhě）篦冷機弧形閥長假期間走（zǒu）訪（fǎng）廣州房地產市場發現，有個別樓（lóu）盤“博”限購政策鬆綁，“搶跑”兌（duì）現利好，有樓盤聲稱外地戶口購（gòu）房無需社 明，隻待政策落（luò）地便可網簽。

搶跑（pǎo）主要針對（duì）外地戶（hù）籍的鬆綁

央行發布房貸新政（zhèng）後，微博流（liú）傳有開發商直言旗下廣州項目接受本地（dì）人（rén）買第三套以及外地人免稅單社保買 套房產。對此，廣州市 土房管局明確（què）表示， 仍執行此前限購政策，尚未（wèi）有任何調整。

記者在（zài）長假期間走訪發現，廣州多個樓盤卻按捺不住賭政策，提前偷步搶跑，以針對外地戶籍的鬆（sōng）綁為主。比較保守的依然要求有1-2年的社保，但都比原來的三年 要寬鬆；大膽一點的（de），甚 聲稱一年社保都不要了。

對此，業界人（rén）士透露（lù），“搶跑（pǎo）”樓盤事實上也沒有收到準確消息（xī），隻是想（xiǎng）“博一博”，這（zhè）些樓盤多是與購房者先不進行網簽，而是簽認購書收誠意（yì）金，並約定長則3個（gè）月短（duǎn）則1個月的期（qī）限，假如期限到了政（zhèng）策仍未變化即退還誠意金，假如限購果然鬆綁則以簽（qiān）訂（dìng）認購書的房價成（chéng）交。

篦冷機弧形閥爆料稱，天河天健上城如（rú）果不夠一年社（shè）保，可先跟公司申請審批先認購，審批後交（jiāo）定（dìng）金就可將選好的戶型保留一個月，如果一個月後限購沒鬆綁則退（tuì）還定金。記者致電天河天健上城核實時，銷售人員很謹慎，聽聞是外地戶籍但繳交（jiāo）社保未夠一年，表示可到現場先看房子，“按照現在的（de）政策是不可以買的，但看合適了再說，電話裏說（shuō）不 ”。

而羅衝（chōng）圍板（bǎn）塊（kuài）某（mǒu）樓盤銷售人員表示，樓盤不受限購影響，外地戶（hù）口無需社保可直（zhí）接購房，不過要等（děng）政（zhèng）策出來才可網簽。荔灣區龍溪（xī）中路某樓盤的銷售人員也表示，“現在外地戶口不需要（yào）社保也能買房”，隻有該開發商一家可（kě）以做到如（rú）此。

不過，大部分樓盤銷售仍表示，現在政策（cè）不明（míng）朗（lǎng），要等到（dào）節後才能有定論。星匯金沙的銷售（shòu）人員（yuán）表（biǎo）示，雖然（rán） 有限（xiàn）購鬆綁傳（chuán）言，但在新政策出台前仍（réng）要按限購政策執行。

黃（huáng）金周（zhōu）整體樓盤成交量增10%左右

慶黃（huáng）金周已經近尾聲，而在房貸新政下，樓市（shì）人氣頗旺。“這個黃（huáng）金周廣（guǎng）州樓市整體表現不錯（cuò），監測數據顯（xiǎn）示，整體樓盤成交量（liàng）增加10%左右，個別樓盤成交量甚（shèn） 增加了20%。”中原地產項目（mù）部經理黃韜表示，白雲、蘿崗和番禺等地剛需盤成交較旺， 次購房者積 入（rù）市，少量 型購房者也加入（rù）購房行列，預計黃金周的網簽（qiān）情況會在10月中旬開始表現出來。

“樓市需求還是在的，但（dàn）是激（jī）活成交，還有待房（fáng）貸新政進一步落地後才體現出來。”滄州冈本视频app 席分析師篦冷機弧形閥認為。